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Author:不動ゆり子



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芸の幅を広げるべく、コストパフォーマンスの高さを武器に転職を繰り返して不動産業界を漂ってます。

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冷蔵庫代わり

短いサイクルで出入りする男の子の顔ぶれが変わるイメージの女の子の部屋で。『処分費用を払うの躊躇してた小さい冷蔵庫、欲しい?』って言うとノリノリで承諾してくれたので、女二人で運んできました。マイカーとエレベーターを使えたとは言え、男手が無いとキツいですね…。『ねえねえ、なんでウチらモテない女が二人も揃ってるみたいに、女だけでこんなの運んでるんだっけ?』※ 『呼べば来る男はいくらでもいるけどさ、これを機に何度でも来られると困るじゃん。』そりゃそうよね。『大汗かいたわ。』『あっ、備え付けの冷蔵庫にオレンジジュース入ってるから好きに飲んでいいよ。』 ※男性=無料運送サービス業と見なしている、と明言した訳ではありません。

築浅のワンルームマンションで、ビジネスホテルのセーフティーボックスみたいに(私にはそう見えました)小さな冷蔵庫が流し台の下に埋め込んでありました。普通に扉を開けると、ゴロンと牛乳パックが手前に落ちてきて、『あわわわわっ!』って言いながらギリギリ受け止めると、『ソレいつもそうなるから気にしないでね。』って言われました。冷凍庫付いてないのが悩みって言ってたけど、そもそもサイズが悩ましいんじゃなくて?私、いいことしたなあ!お礼にご飯おごってもらってますが、何か?

家族が居ると自炊が当たり前で大きな冷蔵庫を持つようになると思いますが、住宅事情を鑑みなくて済むなら、もっともっと大きな冷蔵庫をもっともっと置きたくなりません?(電気代は余計にかかると思いますが、それは忘れて…。)そんな思いを日々抱いている主婦のお客様にささやくべき不動産屋の営業マンが内覧中に使ってみるべき魔法の言葉はコレ。『ほら、スーパーが見えるでしょう?あれがあなたの冷蔵庫代わりになるんですよ!』多分、奥様は嬉しそうな顔をなさることでしょう。自由に引き出せる個人の冷蔵庫じゃなくて、購入前の商品が並んでいるだけなのは百の承知の上で、不動産契約のオマケに特大冷蔵庫が付いてくるような気分になるのです。

同じ理屈で、サービスルームをストックでいっぱいにしなくても近隣にホームセンターがあれば倉庫代わり。では、冷蔵庫代わりと倉庫代わりのどちらが近いのが便利か?私は倉庫代わりに頼らずに常温保存可能品は自宅にストックしておいて、長期保存不可能な物を買いに行きやすい冷蔵庫代わりの近くに住みたい派です。ところで、スーパー側は自らを冷蔵庫代わりと呼ばれることを、ホームセンターは倉庫代わりと呼ばれることを、快く思っておられるのでしょうか?女性を不在中に勝手に掃除しておいてくれる掃除機代わりだとか、自動調理機能付き電子レンジ代わりだとか言ってる男性はモテませんよね?営業マンが使うべき魔法の言葉『〇〇代わり』は、周りに聞こえないように小さな声でささやくのが無難でしょう。…ご主人に疑われないようにご注意下さいね。

清き一票を♪

備えあれば憂いなし

不動産屋さんポジションとしては、ご家族の成長に合わせて、或いは気分転換に?お引越しをお勧めしたいもの。今、無理に、とは申しませんが、また急に引っ越したくなる日に備えて、住まい探しの基準として、『出て行きやすさ』も、重視されてはいかがでしょう?使ってない物や使ってない部屋に家賃(又は固定資産税)を払うのはもったいない!とは申しますが、梱包作業しやすいスペースがあると、荷造りがラクで次の引っ越し作業もはかどります。狭い所で重たい物を持てるのは若いうちだけですし…。

私も普段過ごす部屋のほかに、エアコンも無い、在庫スペース用の部屋を作っています。一人で熱出して寝込んでいる時に、『そろそろ買いに出たいけど、(当時は電話で)出前頼んだのを玄関先まで受取りに出るのが精いっぱいで外出する体力も無い…』って困った経験から、消耗品は余裕を持ってストックしておく癖がついたから…っていうのが、理由の1割ぐらい?残りは、貧乏性であまり物を捨てられなくて荷物が多いせいかも知れません。一カ月に一回しか収集してもらえない種類のゴミもあるので、引越作業は計画的に、が原則となりますね。予算に余裕があれば、次に出ていく時のために、いつでもゴミ出しできる規約のマンションはお引越し先候補としてお勧め♪

在庫整理で最近チェックしてみたところ、次の引っ越し先で何の役にも立たないし、梱包作業の邪魔になるし、コレのために家賃払うのも損してる気がする…って思ったものをネットで出してみたら、売れました♪(売上のほとんどが送料と手数料に持っていかれましたが、何か?)意外な物でも欲しいと仰る方がおられるんですよね。また売れた時に備えて、いい感じで使えそうな包装資材は捨てずにストックすることにしました。

相場を調べるついでに、『コレ絶対に買いだわ!』って思ったものを見つけたら購入。送って頂いた商品がいい感じの資材で包まれていたら再利用目的にストック。自宅の不用品は減らせるし、いい物が安く買えるし…って楽しく過ごしてきて気付きました。いつ使うかわからない梱包資材(引っ越して出ていく用のちょうどいいダンボール箱のストックとは別)がどんどん増えて、余計に部屋が狭くなったような気がします。

結局、貧乏性ではスッキリした暮らし方は出来ないということになりますが、余分な部屋を作れる間取りは便利です。採光や通風がイマイチなお部屋は安くなりますし(居室じゃなくて『納戸』ということで)、開口部が取れてないと結露が少なそうなイメージ♪同義語のDENだのサービスルームだの書いてある図面をご覧になった時にでも、慌てて買いに走らなくても済む、物で溢れた豊かな暮らしを思い描いて頂けたら幸いです。

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いつの間にか入っていて、いつの間にか消えるかも?

不動産屋の事務員さんはだいたい気がお強い。あ、間違えまして、失礼しました。仕事の出来る社員さんはだいたい気がお強いです。ウッカリ敵を増やすところでした。危ない、危ない。なので、ストレートにミスを指摘したりすると勢いよく噛みついてくるような危険もございますが、職務上の質問にはきちんと答えて下さるのは助かります。わざと教えないなんて意地悪する人は、パートが普通に働けるようになると、社内で自分が一番仕事出来ないのが確定しちゃうかも…ってコンプレックスをお持ちなのかと…。

私がポチポチポチポチって音を立てながらPC上に立ち上げまくったWindowを全部マウスで最小化しているのを目撃した事務員さんには、『覚えておくといいわよ、この右下の部分(タスクバーの端の線の向こう)押すと、全部最小化されるから。』って教えて頂きました。WindowsキーとDを押しても同様の効果が得られます。質問されてないのに仕事が効率的にさばけるようにアドバイス下さるなんて、素敵すぎません?

転職先のお局様も仕事の出来る方ですが、上司に頼まれた業務を私に下請けさせる方でした。『さっきの、画像付きで手順書作っておいてくれない?』って言われたので黙々と画面をキャプチャーしながら作業していた時のことです。特別なソフトをインストールすることなくプリントスクリーンする方法、だいぶ周知されていると思っていました(『 それでも印刷できません? 』の後半で、アクセサリの中からペイント立ち上げる方法を解説しております)。余談ですが、私のキーボードのPRTSCボタンはFN(ファンクションキー、左手前にありがち)を押さないと動作しないタイプです。

ポチポチポチ…。『不動さん、何してるの?』『まずは素材(いい大きさに修正した画像を私はこう呼びます)集めから始めてます。』『スクショ(スクリーンショット)用のアプリ使った方が速くない?』お恥ずかしながら、Windows10時代になっても(今なら令和になっても、って言うのかしら?)、私はアプリのことをソフトと呼んでましたが、何か?そして、しばらくソレをスピニングツール(回ってどうするんだ?!)と誤読してました…。文字に起こしたことで(ちょうど今)気付けて良かったです。

Snipping ToolってアプリがWindowsアクセサリの中に入っています。ペイント立ち上げなくてもいい上、『WindowsキーとPRTSC(私の場合はFNも)同時押し』と違って保存する場所や拡張子を先に選べるのも便利ですね。こんなソフト(アプリですって?)が気前よく最初から入っていたなんて嬉しいです♪って喜んでいたら、そのサービスはやめる予定だから次のアプリを試して欲しいって表示が出てきました。私が遅れているということはわかりました。お勧めされている『切り取り&スケッチ』(か行の所に入っていた)が最終形態ということででいいのかしら?見届けていきたいです。

清き一票を♪
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