不動産屋のパートですが、何か？

『和(4.5)+洋(6)+洋(6)+LDK(13.5)』って感じの3LDKの間取りのマンションの図面をよく見るような気がします。洋室に『お部屋』の定義から外れる程度の窓しか付けられなかったら、S（サービスルーム）になったり、DEN（書斎コーナー）になったり、N（納戸）になったり、してますが。

『日中の日当たりがよくないのでサービスルームになってますが、お子さんは日中は学校に居ますから、塾から帰って勉強するための子供部屋として使えますよ。』…って言われれば納得するような気も。日中在宅の人って、専業主婦？昼間あまり居室にこもりませんけどね。

専業主婦の友達に、『なんでリビングの隣に和室があると思う？』って聞いてみました。『子供が夜泣きするから旦那と一緒に眠れないのよ。ベッド しかない寝室と違って、和室はこの子と一緒に布団敷いて眠れて便利よ。』…とのこと。確かに最初の数年間、便利ですねぇ。

同じ質問を不動産屋さんにしてみると、こう返ってくるような気がします。『親しいお友達ならLDKのソファにお通ししても結構ですが、正式なお客様を招く時は、和室でないといけません。和室の無い家では、結納の時に困りますよ。』約２０年後に数回、困る日が来そうですねぇ。

男の子と女の子に勉強部屋として洋室を与えたら、残る和室が、両親の寝室になりそうです。ふすまは気密性が低いような気がするので、何か心配ですけど。２人もお子さん居たら、『もういい！』のでしょうか？日中ご覧下さる方も多いブログなので、ヘンなことは書きませんけど…どうなんでしょう？？？それでもふすまにこだわる理由が、ほかにあるような気がします。

『2LDK+S』より、『3LDK』の方が、おトクに聞こえます。採光が十分にとれるお部屋が多いってことですから。和室はふすまを簡単に外せますから、窓の大きなLDKの一部として採光基準をクリア出来ます。洋室の ドア は、なかなか外せないようです（重たいですし）。寝室に必要なのは採光ではなく、遮音のような気がしますが、3LDKだと、『聞こえ』 がいいんですよね。



耳を澄ませて…『ぽち』って音を待ってます♪