不動産屋のパートですが、何か？

風邪で寝込んでいた反動みたいな感じでしょうか、元気になってから起きているのが楽しくて。私、ブログ書いていたことを忘れかけてましたね。更新をお待ち頂いていた方には申し訳ないことをしております。更に、頂いているのにお返事書いていないメールも貯めておりました。ちょうどお金の話題のメールを頂いているので、お金についての記事を書かせて頂きます。

3,500万円ぐらいのマイホーム欲しいなーって思っていた方が、何となく寄ってみたオープンハウスがステキで急にそこに住みたくなるというのは、よくある話です。運命の出会いを感じたお部屋の売り出し価格が3,780万円だったとします。予算に近いものだと思ってしまいそうですが、予算範囲内と予算範囲外は違います。280万円背伸びするということは、何年かパートで働いてきてくれる奥さんがもう一人必要なぐらい、支払う額が増えるということです。

実際は、奥さん居る人のためにパートで働いてきて給料を全額差し出す人が現れる訳ありません。毎月口座から引き落とされていきます。計画性のないローンを組むような方は不利な条件で不本意な形でご自宅を手放すことになりがちです。手元にお金が残るような返済計画を立てて日々の暮らしを楽しめるようにすべきでは？と、お客様のためになるアドバイスをする営業マンも居るはずですが。マイホーム購入の話をする時って気が大きくなってしまうんですよね。

『日々の暮らしを楽しむため、入居前に改善しておいて欲しいと思った箇所は、工事の費用も合わせて有利なローンに組み込まれるようにしておくと良いでしょう。住み始めてガマン出来なくなってからのリフォームだと、工事中の住み心地が悪くなってしまいますし。』…って感じで、私なら勢いに任せて気前良く使うためのアドバイスだけして、気の大きくなり過ぎたお客様を冷静にするようなアドバイスは出来ない気がします。不動産屋さんにクールな営業マンが常駐しているとは限らないので、お客様ご自身で、高揚している時こそ正しく計算して下さいね。

約30年前、終点間際の駅からバス乗車30分の郊外にニュータウンが拓かれました。新幹線や空港からのアクセスの良い駅近マンション住民とは違う顔ぶれ…転勤可能性の小さいファミリー層がこぞって入居してきました。約25年前、同じ年頃の子供達が良い空気を吸いながら仲良く成長していきました。約15年前、前年に私立大学に合格した息子を送り出した奥さんの所へ、一浪した同級生の息子が今年は国立大学に合格した旨の報告をしに行くなど、小さな自尊心競争も見られましたが、騙し騙し増改築した木造一戸建ての立ち並ぶ平和な住宅街です。約10年前、ある世帯により、『息子たちも独立したし、親の介護のため一旦田舎に引っ越します。』という挨拶があったことをきっかけに、元ニュータウンの風景が変わりました。年頃の娘さんに縁談が来た家から順番に、リフォームという名目で自宅の柱以外ほぼ全部取り壊して今風の立派な一戸建てを建設するという建築現場が増えていきました。リニューアルタウン？

それから10年もたつと、子供達が町から居なくなって伴侶を亡くした一人世帯というのが増えていくのは想定の範囲内だったとは思うのですが。お姉ちゃんの嫁ぎ先に見せる家は立派であるべきだと思う親心あってこその、今すぐの自宅ほぼ建替え工事だったのでしょう。

友達付き合いの良い妹や弟を転校させるのも不憫であると感じる親心ゆえに、元ニュータウンの中で一軒だけ空家となっている所で仮住まいして竣工を待つ世帯が多かったようです。お姉ちゃんと同様、妹や弟もそんな親心は知らず、突然立派になった実家に少しだけ住んでから、都会に出て小さな古いアパートで、狭いながらに幸せな新生活を始めることになるのですが。
広くて立派な築浅一戸建てに一人又は二人で住んでいる親たちが、10年後にあの時は損したと思ったのかどうかは私も知りませんが。コンスタントに紹介客を得て、独占状態で建替え工事を受注しつつ空家を仲介し続けて感謝された地元の工務店さんは、結構得したと思います。

閑静な住宅街で昼間は大型犬のお世話をしながらガーデニングも楽しむ生活。幹線道路から遠い郊外なので謹賀新年ツーリングの喧騒とも無縁で、夜間は静寂の中で安眠できます…ステキですね。或いは…。深夜に思いたっても自炊が出来る、食材豊富な大型スーパーが一階に入り、ファッション用品や便利な日用品を買える専門店が中層階に入り、最上階にはシネマコンプレックスが入っているような大型ショッピングモールの隣地で暮らす生活。レイトショー観て帰っても寝不足になりません…ステキ！或いは、パートのあと駅に着いたら夕立が。それでもダッシュで帰れる場所に自宅があるから傘なしで通勤できる生活…ステキでしょ？

してみたい生活を叶えてくれそうなお家は点在していますが、どのお家も全ての願望を満たしてはくれません。閑静な住宅街が成立するような用途地域に映画館は建たないし、駐車場を広くしないといけないショッピングモールは駅からダッシュで帰れる場所に出来にくいものです。あれもこれもとステキそうな生活を夢見ているだけでは、マイホームを買うことが出来ません。

甲乙付け難いステキな生活を夢見る楽しみは置いておいて、現実問題としてネガティブなことも考えてみましょうか。あなたにとって、一番苦手な人ってどんな人ですか？例えば、幸せそうな家族が楽しそうに買い物する様子を見るのが耐えられない場合、水曜定休の不動産屋さんと違って土日祝日休みの業種にお勤めなら、休みの日にそういうショッピングモールに行きたくなくなるような場所に住むと良いです。単身者が多くて便利な都会暮らしを推奨します。

私の場合、すれ違う他人が幸せかどうかは気になりませんが、お仕事オフの時にまで他人から干渉されるのが苦手です。だから、一番そばに居たくないのは教育ママゴンのように思います。私は子供の成績が悪いのは親からの遺伝のせいだと思うのですが、『近所の環境が教育に悪いとウチのかわいい子供達がバカになっちゃうから配慮しなさい！』とか自分のことを棚に上げて人のせいにするようなオバサンは嫌いです。近所に居ないで欲しいものです。

ネイルサロンと美容室が林立している中、男性客の多いお店がたくさんあって、ところどころに婦人科やら泌尿器科やら見かける町に住んでいる時は快適でした。ママゴンなんて一人も見かけません。ファッション雑誌より分厚いバイト情報誌なるものを道端で頂くこともありますが、これも楽しく読めます。色んな特集があって、和風の目を特殊メイクでアニメのヒロインみたいに大きく見せる過程とか、日本髪の限界に挑戦した盛り方をしてくれるサロンの紹介とか、読書感想文の苦手な私が書いても良さが伝わらないかも知れませんが、面白いですよ。

もともとは、マイホームをお探しなら口に出す必要もなくニーズを掴んで気遣って下さる営業マンの居る不動産屋さんに出会いたいものですねって記事にしたかったのですが。不動産研究会 さんが、お子さん居ない夫婦に勧める物件は産婦人科が近所にないことを確認しておくっておっしゃっていて（ 距離の話 ）感動したのに、こんな感想文しか書けなくてすみません。