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Author:不動ゆり子



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芸の幅を広げるべく、コストパフォーマンスの高さを武器に転職を繰り返して不動産業界を漂ってます。

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お久しぶりです。

以前、何年も不動産ブログを続けている女性は珍しいという御指摘を受け、驚いて確認してみたことがございました。主婦って仕事一筋ではなかなかいられないものですし、そうですよね。あと、同じことばっかり書くのも見て頂く方に申し訳なく思ったり、書きたいことはほとんど全て書き尽くしていたり(共感しみじみ…)、『ですよねー!』って納得したものです。『どうしてるのかな?』って思っても、多忙な方を意味なく呼ぶのも悪いし、とか思ったりもしています。

よっぽど報告したいような話題が有れば、私から、『ねぇねぇ聞いてヨ!』って連絡しまくるかも知れませんけど、特にございませんし。『次の週末ソッチ行くんで、時間作って会って!!!』って時は、『ゆり子あり、遠方より来る。』…とか論語のパクリみたいな詩を押し付けがましく添えて強要することもございますが、何か?※お住まいの地域によります。

久々のご連絡。悩み事を吐き出して頂いてもありがたく思いますが。『合格しました』ってご連絡も嬉しく思います。ケチな性分でして、何もお祝いを送ったりはしませんけど、ルンルン気分をおすそ分けして頂いたような感じです。初めましてな方からのご報告でも喜んでおりますから。実際は受験勉強中に色々不便な思いをさせてしまったご家族とか恩師とかにお礼を言うので精一杯ということも多いでしょうけど、『受かったら、報告メールを出すんだ』…って気持ちをモチベーションにして、試験に全力を尽くされたらと思います(別に出したくないって?)。

合格を機に開業される場合。顧客獲得のための営業活動とか色々するべきことはありそうですが。ホームページ類の準備も委託するのか自力でするのか、必要となるかも知れません。私はブログしか作ってないから難しいことはわかりかねますが、悩みそうな点は一つ思いつきました。『匿名営業マンのぼやきブログ』っぽいのを作ってきた方が、独立される場合。私のような得体の知れないパートさんに個人情報は提供したくない。だけど、商売柄、お店の情報は宣伝していきたい。…って悩みです。私だったら個人情報を提供しませんよ、怪しいし。

『ぼやきブログ』っぽいのからアクセス誘導すると、顔バレしますね。それが嫌なら、お客様がどん引きしないことしか書いてないサイトを別途作って、そこには不動産屋さんの場所とか番号とか代表者の氏名とかキッチリ書くのが良さそうです。誘導しないにしても、今まで培った経験は活かされますから。『なんでこんな出会い厨ホイホイみたいなタイトルのメールが迷惑フォルダーに引っかからないのかしら?』って思って見てたんですけど、長らくやりとりしてきたメールアドレスからだった…からかしら?お幸せそうな近況を知り、私の心も温まりました。

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サイモンは言った

この記事を読んで頂いても不動産スキルは一切あがりません(*_ _)人ゴメンナサイ!大昔の話、まだまだ若かった私は年の離れた会社員のカレ(仮にサイモンさんとしておきます)の言動が年相応に大人なのが眩しくてウキウキしていました。落ち着いたカレの口癖は、『言っとくけどね』で、例えば、『言っとくけどね、俺の母親はサッチーみたいな人だから。』…のように、文頭に付けて使われていました。『じゃあ、サイン求められたりするんでしょ?』『いや、顔じゃなくて性格がね。』事前に内部情報を下さるとは…豚に真珠でしたが、いい方だったみたいです。

『そう言えば、ゆりちゃんってどんな風にトシとりたいの?』『玉緒♪』『え?カツシンの?』『そう。あんな風に、いくつになってもカワイイ人で居たいわ♪』『ダメだよ。よっぽどメンタル強くないと、身内が逮捕されるとか耐えられないんだからね!』『別にカツシンのお嫁さんになりたいんじゃなくて、あんなおばあちゃんになりたいだけなのよ…。』『ゆりちゃんが今から目指すべきは…。』バリキャリ特有のオーラ漂うニュースキャスター(仮にS井さんとしておきます)を目指すよう言われました。『毎日あんな髪型にブローできないわ。玉緒の方が簡単そう…。』『髪型は真似しなくていいの!』『言っとくけどね、俺、天然ボケなんてキャラ大っキライだからね!』



適齢期のサイモンさんは未来を見据えた内容を話すのがお好きだったのに、若すぎた私はウキウキと今を楽しむだけで、会話が噛み合わないことにイラついておられるように見えることも多々ありました。あと、音楽の趣味とかあまり合わなくて…。口癖の、『言っとくけどね』に続く言葉に逆らうのもご法度だったと、大人になった今ではわかりますが、今の私は年相応に大人だった当時のサイモンさんよりだいぶ年上ですし…。背伸びしていた恋のほろ苦い思い出を象徴する言葉が、『天然ボケなんてキャラ大っキライ』なのですが、繰り返す度に、『大っキライ』宣言する人に当たってしまいます。最初のうちは、そんなキャラ設定している知らない誰かの悪口かも知れないと思っていたものですが、どうやら、隣で聞いている私が嫌われている?

色んな不動産屋さんで働いてきて、その都度、大真面目に精進してきたつもりではあります。でも、『不動さんって…天然ボケですよね。』って言われることも多々あり(なんでー?)、仰天されるぐらいに落ち込んできました。何らかの形でボケて迷惑かけた上に、イジりにくい女で申し訳ありません…。現状の私がサイモンさん以降の全員から嫌われる状態ってことですから。

いつものごとく落ち込んでサイモンさんのことを思い出している時、たまたま、ニュースキャスターから右翼キャラへと転身しつつあるS井さんの熱弁を聴く機会がございました。いくつになっても枯れずに格好いい女性です。『日本語という崇高な言語のみ使えば良いのであって、日本語会話で外来語など使うべきでない』と…いう内容でした。猪突猛進とも言うべき論述の終盤、『このようなヒエラルキーが…』と、当て字すら思いつけないようなカタカナの外来語をサラッと混ぜ込まれ、恐れ多すぎるのか誰からもツッコミを入れられず、全ての言いたいことを言い終えられてご満悦のご様子。強がってるのにカワイイ!サイモンさんが推奨するいい女、S井さんこそ天然じゃないの?本当はサイモンさん、私のそんな所が好きだったんじゃないの?

そのことに気付いてからは、よくかけられる言葉、『不動さんって…』に対しても、ニコニコと、『?そうですかぁ?』って穏やかに返せるようになりました。S井さん、よい見本をありがとうございます。格好よくてキレイな大人の女性に、こんな私でも近づけるように少しずつ頑張ります!

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無料査定してもらうコツ

高校三年生の夏休み~秋にかけてはスケジュール帳が埋まって埋まって嬉しかったものです。毎日通った夏期講習の成果を試すため?模擬試験が毎週のように有るのですが、結構無料で受けさせてもらえたんですよね。その返ってくる結果を読むのが楽しみでした。『あら?私は解けたのにこの問題、正答率こんなに低かったんだ♪』ってわかると褒められたような気分になりますし、客観的に分析されることで、『あらやだ、私ったらこの分野が弱いじゃないの!』って気付けますし。ええ、ええ。毎週のようにデートする相手なんて居ませんでしたが、何か?



大人になった私が持ち家を売却することとなり、チャンス到来を喜びました。『あなたの物件、無料査定いたします!』ってチラシを3社から頂いてますから。コレ、本当は売る気がなくても気軽に呼ぶ方も多いのですが、次の転職先かも知れない不動産会社さんに、『この間の冷やかしの査定の人が、今度は面接の冷やかしですか・笑?』って言われたら働きづらいので、遠慮していたのです。不動産鑑定士さんと違って不動産屋さんは査定するのにお金取らないものですけど、積極的に『無料!』ってアピールされている方が、『よっぽど査定したそう』って思いますし、この3社に絞りました。『べっ、別に、私があなたを探してたんじゃなくて、たまたまチラシが入ってたから呼んだだけだからねっ!』って言い訳できるのは強味のはず。

A社さま。最初の電話の受信から来訪やらアフターやら、営業マンAさんの対応は完璧でした。近隣の物件のほとんどを仲介しておられるのも納得、Aさんにお会いしたのに他社を選ぶお客様には、なぜそうしたのか小一時間ほど問い詰めたいものです。丁寧な査定書を受け取りつつ、『勤務先の関係で売却のお願いは出来なくて、すみません…。』って謝った時の対応まで、素敵でした。査定額、最終決まりそうな額、売り出し始めるべき価格など、ブレてないなーと思いましたし(上からで本当にすみません)。生まれ変わったら今度こそ一緒に売却しましょう!

B社から来たのは、後ずさりしそうなぐらい前のめりな営業マンBさん。『このBに任せて頂ければ、必ずや、必ずや!』いえ、あの、上司から紹介されて店長さんがBさんでって指名して下さったから(チラシも持ってたけど、私の勤務先経由で呼びました)、Bさん以外に任せるはずないですし…。『それにしても、随分キレイにお使いですねー(棒)』のあとに続いた、『ちょっと狭いけど…』の部分が素のBさんだとすると、彼は接客中95%ぐらい無理矢理テンションを上げて前のめり営業マンという役を演じていると考えられます。この機会に見習おうと思いました。

C社さんへも電話。『えー?価格査定ですかー?いくらで買われましたー?』女子かっ!ってぐらい語尾伸ばしする男性営業マンCさんでした。『じゃあ、それより200万安いぐらいだと思いますー。』それってメモすら取ってなさそうだし。『次の日曜日に他社さんたち査定に来られるので同じ日に来て頂けると私も楽だとは思ってましたが、せめて査定書を郵送するぐらいのこと出来ませんか?あなたの名前でうちに査定しますってポスティングされましたよね?受けた電話でマイナス200万ぐらいって即答して済ますのがC社さんの査定方法なんですか?』

Cさん、ブログネタたくさんありがとう…。渋々来られた瞬間は確かに語尾伸ばしだったのですが、部屋の一番奥に私服姿の男性を見つけた途端、ピシッと変化されました。ラスボス(竜王みたいなの)に出くわしてから兜の緒を締めるタイプの勇者だったのでしょう。『あっ、ご主人様もご在宅でしたかっ。私、C不動産販売のCと申しますっ。』名刺を取り出すスピードなんて同じ人とは思えません。『随分ご多忙らしいのにわざわざご訪問ありがとうございます。あなたを呼んだのは私でなくて彼女なので、名刺交換は彼女とされたら如何ですか?』『あっ、奥様も名刺を…』『www私が欲しいのは名刺でなくて査定書の方ですので、お気遣いなく。』



私が模試シーズンの受験生のように査定書を熟読してニヤニヤするまで少々手こずりましたが、何とか三冊手に入れることが出来ました。Cさん、個人名まで入れてポスティングしてなかったら即答査定のまま電話を切られたことでしょう。私のように不動産屋さんのチラシを収集する癖の無い方でも、『べっ、別に、検索して見つけた訳じゃなくて、たまたま見たブログに無料査定の広告が載ってただけなんだからねっ!』って(大人なんだから敬語使用を推奨しますが)言えるよう、気を利かせておきました。こちらは自宅がエリア外だったのでポスティングして頂けてなくて、どんな査定書を出されるのか私も存じておりませんが…。良かったらお試し下さい。

個性の違う男性営業マンをお呼びした感覚として、大丈夫だったような気はしますが。インターネットで情報入力して郵送してもらうだけでなく、内覧してから査定書作成してもらう場合…。私の感覚では大丈夫だったんですけど、部屋の奥に私服姿の男性を置いておくと、防犯上とても便利です。男性の調達が難しい場合は道着姿の屈強な女友達でもよろしいかと存じます。

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