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Author:不動ゆり子



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芸の幅を広げるべく、コストパフォーマンスの高さを武器に転職を繰り返して不動産業界を漂ってます。

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腰の引け方

私、不動ゆり子は大人の階段を一つ上がり…花粉症デビューしたのかと思っておりました。鼻づまりがひどくて頭がクラクラと…やたら発熱するし、どうやら季節の変わり目に風邪をひいてしまったようです。この体調で何時間も運転して実家に行くのは危険?事情を話して何かあればいつでも電話くれていいけど今日は一日寝込む予定…って母に連絡したら、遠慮してくれたのか、大人しくなったように感じました。

『先週は心配かけました。最寄り駅まで出てくれたら電車で移動ぐらい出来るけど、どう?』愚痴ならまとめて打っておいてよ、あとで読むし~…だと不満らしいので、やはり対面での傾聴が基本かと思いまして。なんか近所の人が気に入らないとかで引っ越すことも考えているとかいう話でしたし。『ちょうど良かったわ、不動産屋さんのことでゆり子に電話で聞きたいことがあったのよ!』アレ?電話で良かったの?

『ラインに返事を毎回書かなくても失礼にあたらないかしら?』???寝込んでいる間の記憶が抜けていないとしたら、今までのお話はこうだったはず。(1)実家にちょっと(一時間ぐらい)寄る時間が出来たけど、すぐ呼び出されて予定より短い滞在となった。(2)翌日、大事な話があるから会って話したいとの連絡あり。(3)ご近所問題が面倒になってきたから引っ越したいという話を数時間かけて聞く。(4)なるほど大事な話なので後日実家でゆっくり話しましょうと約束したものの、私が風邪で寝込む。…から、不動産屋さんのラインに返事って流れがよくわかりません。『誰のラインって?』

(5)引っ越しって面白いなと思い立ったら娘の回復なんて待ってられない、自分で何社か不動産屋さんを訪問。(6)すぐ案内してくれた営業マンとラインで友達になる。(7)『こんなのもあります』って送ってくれる物件で、『ソレ絶対にないわー』って思った時にどうリアクションすれば良いのか悩んでいる。…とのことでした。『あの時の話、進んでたんだ…。お母さんがお客さんなんだから、気に入らない時はスルーすればいいのよ。ええっと、何て業者?宅建番号は確認したの?』大丈夫そうです。母がお世話になっております…。←万が一、このブログをご覧になっていたとしたら・汗。

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『それとね、某不動産会社さんに催促すべきかどうかも悩んでるの。』そこは親会社が是非にと勧めてきたお客さんしか相手にしない所で、お客さんにすべきかどうか人の審査に日数がかかる業者さんですが、絶対に郵送すると言った資料を全然送って来なくて、しばらく郵便受けに詰まってないかチェックする日々だったけど無くて、担当者に直接確認すべきかなと感じたようです。事前に社名を言ってくれれば、『そことは関わるな!』ってひとこと言えたのに、折悪く風邪で寝込んだことが悔やまれます。

『そこは付き合う相手を上から目線で選ぶ所だから飛び込み客なんか…』って言っても母は聴く耳持ってくれませんでしたが、『資料のやり取りだけでストレスになるような営業マンなんか相手にしない方がいいんじゃない?』って言うと、『そうね、関わってると寿命があと5年に縮んじゃうわね。※ 前話参照 』って納得したようです。それにしても、送ると言っておいて無視し続けるとか失礼にも程があると思いました。

『マメにライン送ってくれる営業マンはどんな人なの?』若くて?痩せてて?今風の髪型で?娘と住む訳じゃないから関係ないって言ってるのに、何度も、『お嬢様とよく相談されてからの方がいいですよ。』って言うのよー。義理堅い人よねー。…こう言われても腰が引けてると感じられないものみたいですよ。まだ新人さんで、うまく切れない方なのか?或いは、週末に内見対応して下さるということは、契約に至らなくても報告書に書く案内件数という面では母がお役に立てているということなのか?

身内以外と話している方がボケにくいと聞いたことがございますし、ありがたく思っております。そのお蔭なのか、新しく習い事を始めたせいなのか、以前よりいきいきしているようにも思います。母が毎週の楽しみにしているのは、住みたいって言っている街じゃなくて、売りたいって言っている家から近い所で通っている教室ですが、何か?

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余命が?

【日曜昼】『お母さん?今家に居る?ちょっと荷物取りに寄ろうと思ったけど実家のカギ持って出て来てなくって…良かった!よろしくね。』あまり時間が無いとは言え、一時間ぐらいゆっくりしていきたかったのに。急に電話で呼び出されてバタバタ出てきました。駅前で買ってきたシュークリーム、1個しか食べる時間がなくて、残念…。

【月曜昼】お昼休み、母が『やっぱりここのデパ地下いいわー』ってコメント付きでお惣菜の写真をアップしているのを確認して、『昨日一緒にそこも周りたかったのになぁ。私の分まで味わっといてね。』と、ひとこと。お昼前にデパートに入っているということは、午前中は大きな用事も無かったのかなと推測。まあ、平和な週明けでした。

【月曜夜】手をベタベタにしながら揚げ物をしている最中にスマホが光りました。母?『とても大事な話があるのでゆっくり話がしたい。』って文字がプレビューされました。パチパチパチ…おっと揚がったぽい?続いて光ったスマホをチラ見すると、『余命があと5…』って見えたけど、この手でスマホ触りたくないし、料理中だし…。モヤモヤしながらキリのいい所で火を止めて、電話しても母は出ません。『どうしたの?病気?』ってメッセージは送りましたが、前日、『やばっっ!もう出なくちゃ、じゃあね。』って慌てて出る時まで元気そうだったのは演技なの?とても元気だったけど。

【火曜朝】結局その後連絡がなく、色々考えてました。『不動さんのお菓子を俺が残業中に盗ったからってそんなに悲しまないでよ。代わりにチョコレート買ってきたから。』…って気遣わせてしまいました。机の引き出しの中まで気付いてなかったけど、そんな顔してました?業務中は気持ちを切り替えないといけないのに、すみません。

【火曜昼】検証してみましょう。『病気?』で返信がないのなら、『どこが悪いの?』も結果は同じはず。メッセージの中にヒントは無いか読み返してみると、『余命があと5年』って。長いような短いような…緊急性は無いのかも?『水曜は一日たっぷり時間があるから又そっち行くわ。』って送ると即座に、『今日はまだ二箇所寄らなきゃいけないから時間ないし、またあとで連絡する。』ってメッセージが返ってきました。

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【水曜朝】『話って…?』と、私が言い終わらないうちに、母が長時間喋り続けました。いつもの愚痴にプラスされている内容と言えば、近所のおばさんにこんなこと言われたシリーズの新作と、今年度からの町内会長の人となり。なぜか普段より早口で。

『…。月曜日にお母さん…。』本題?を促すと、やはりばつの悪い顔をしました。『こんなストレス多い生活をあと5年も続けてたら悪い病気になりそうって言われたの。』『…。とても大事よね、ストレス解消って。』『だから大事な話ってのはね、そう、もう引っ越したくなったって話よ。』『リフォーム工事が先月やっと…。いや、そうね、どこの不動産屋さんも今日水曜日でお休みだから、お店には別の日に行くとして…。』

デパートでゆっくり買い物をしてから、後日改めて物件資料を持って実家でゆっくり話すと約束して帰りました。一応何軒か印刷して、『とても大事な話』という体裁に付き合っておきましょう。『紛らわしいこと書いてゴメン』って言わない人なので。

【木曜朝】『不動さんの好きじゃない方の安い味を補充したからって、そんなに怖い顔しないでよー。今度はちゃんとイチゴ味のにするからさ。』あ、怒った顔のままお仕事してましたっけ?チョコレートまだ食べてなくてすみません。全然そんな気分にならなくて。女性のお客様は先に一通りの愚痴を聞いてあげないと一歩も前に進めない…って新人営業マンでも知ってそうな話なのに。私ったら新人営業マン以下のミスしたわ…って思ったところ、『今すっごい怖い顔で俺のこと睨んだよね?』って営業マンに言われました。色々関係ないのに切り替えが下手ですみません。…全て私事ですが、何か?

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パートか派遣か

不動産屋さんのお客さんが悩みがちではないかと思う論点は、『持ち家か賃貸か』と、『一戸建てかマンションか』だと思いますが(…営業マンとよくご相談下さいませ)。パートさん目線での悩みは、『直接雇用か派遣社員か』…です。今打った文章をプレビューしてみて気付きました。お客さんがそう仰る時に従業員が思っていることと一緒、『ふーん、どっちでも正解なんじゃないの?』って思われますね、コレ。

今、人手不足だからなのでしょうか?いい年になっても頼んでなくても、派遣会社からお仕事のご紹介を頂けるのが本当にありがたいです。4割ぐらい派遣元に渡したあとでも時給は安くないのもありがたいし、交通費が自己負担な割に所得税は普通に天引きされるとかのデメリットだけをもって登録しないのももったいない気がしております。飽きっぽくて3年以上同じ所に居るつもりがないのなら、尚のこと。

直接雇用のパートのメリットは、『ここで働きたいなぁ』って思った所を選べることです。働きたい不動産屋さんが派遣社員を雇うほどの予算を取れない台所事情の場合、直接雇用一択となるでしょう。コーディネーターを通さない方が経歴の説明で専門用語を使えて話が早いのもメリットです。交通費が非課税で出るのもありがたいもの。

それで複数支店のある不動産会社に雇われてみましたが、いえ、どこでもそうでしょうけど、パートは下に見られます。私が半人前なのは事実ですが、パートに基本的人権とか労働者としての権利とかが無いと思っている社員によく出くわしました。店長クラスでも正社員以外には有給取らせなくていいと信じている方がゴロゴロおられたことには驚きました(全店のパートさんに感謝されてもいいぐらいギャアギャア騒いで認めてもらいましたが、何か?)。管理職なら労働法ぐらい勉強しておけと言いたいものです。

もっと悪い所だと、要件を満たしていて尚且つギャアギャア騒いだ人だけ社会保険に入れてもらえるという有様(マイナンバーで紐づけしてからは、そういう不正出来なくなったと思いますが)。インフルエンザになった時限定で有給使わせてもらえるなんてありがたいだろうって、皮肉でなくて本当に自分が慈悲深いと思って仰ってましたっけ。

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雇用契約書や労働基準法に書いてあるのに守られていないことについて、(最初は)あまり感じ悪くなく、かと言って『人権皆無な身分の人がギャアギャアうるさいなあ』…などと言ってナメられない程度には知的に、説明するために準備する。…ってのに疲れたりもします。店長に『パートに有給なんて付く訳ないでしょう』って速攻却下された時なんか、じゃあ誰なら話が通じるんだ?って調べるのも面倒ですし。で、同業他社に転職したり(履歴書再作成の面倒臭さ<好奇心の勝利)。派遣会社が間に入っていればそういうトラブルは無さそうですけど、就業先が限られてくるんですよね。

ブログをまたプレビューしました。『ふーん。』って思われる話題ですね。駅から近い中古物件か駅から遠い新築物件かどっち選ぼうと、当事者の本音が正解なんじゃない?って状況に似てますね。ずっと働ける正社員だったら、管理職が当然知っているべきことをご存知ないのはマズイ!って一生懸命に説明する気になると思いますし、転職しなければ『またこの手の説明をここでしなければいいけないの?』って思う機会もなくなります。『どっちも不正解だし就職したらいい。』…が客観的な意見かも知れません。

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